For å registrere transaksjoner med en leilighet kreves et teknisk pass. Dette er et informasjonsdokument som gjenspeiler boligens tilstand. Det er nyttig å vite hva dette dokumentet er og hvordan du får det.
Bruksanvisning
Trinn 1
Det er to hovedtyper av tekniske pass: byggepass og leilighetspass. Registreringssertifikatet til en leilighet er ikke annet enn et utdrag fra et enkelt dokument som beskriver bygningens egenskaper. Spesielt passet til leiligheten oppnås ved mottak av godkjenning for ombygging av lokalene eller i prosessen med registrering av transaksjoner med fast eiendom.
Steg 2
Bygningens tekniske pass inneholder informasjon om bygningens størrelse og antall etasjer, byggedato og dato for større reparasjoner. Tykkelsen på veggene og materialet de er laget av og andre tekniske data er også angitt. Bygningspasset inneholder også en planløsning av lokalene.
Trinn 3
I det tekniske passet til leiligheten finner du informasjon om opptakene, antall rom, veggenes materiale og skillevegger. Den såkalte lagerverdien av leiligheten er også angitt.
Trinn 4
Registrering og utstedelse av teknisk pass for en leilighet foregår i design- og lagerbyrået i distriktet. Når du mottar et pass for en leilighet, må du sende inn en søknad til denne institusjonen, et dokument som viser din identitet, et dokument om eierskap.
Trinn 5
Ved mottak av et teknisk pass for privatiseringsformål trenger du passet ditt og et sertifikat i skjema 7. Når du registrerer en arv, må du også ha dødsattest, arvepasset, originalen og en kopi av titteldokumentet.
Trinn 6
Utstedelse av pass vil kreve inspeksjon av leiligheten av en ansatt i design- og lagerbyrået, som du må gi tilgang til lokalene til. Denne tjenesten betales, du kan betale for den i hvilken som helst filial av banken.
Trinn 7
Gyldighetsperioden for det tekniske passet du mottok, er ikke begrenset av noe. Men i henhold til lovgivningen må leiligheten tas i betraktning minst en gang hvert femte år.
Trinn 8
Hvis du planlegger å ombygge en leilighet, kan du ikke gjøre det uten å skaffe deg teknisk pass. Tillatte utførte endringer legges inn i passet. Vær oppmerksom på dette punktet når du kjøper et hjem og før du selger en leilighet for å unngå ubehagelige overraskelser.
