Hva Gjør Registreringskammeret

Innholdsfortegnelse:

Hva Gjør Registreringskammeret
Hva Gjør Registreringskammeret

Video: Hva Gjør Registreringskammeret

Video: Hva Gjør Registreringskammeret
Video: Rådgiver låste speiderne i en bevegelig lastebil i 24 timer! 2024, Mars
Anonim

I følge loven er alle eiendomstransaksjoner underlagt registrering, kontrakter som inngås for en periode på 1 år eller mer. Slike operasjoner utføres av registreringskammeret, hvis offisielle navn er Federal Agency for Real Estate Cadastre.

Hva gjør registreringskammeret
Hva gjør registreringskammeret

Registreringskammeraktiviteter

I lovgivningen i Den russiske føderasjonen er det et utkast til lov som sørger for registrering av statlig registrering av rettigheter til eiendom og transaksjoner med den. Essensen av denne registreringen er å utarbeide en handling av juridisk anerkjennelse og juridisk bekreftelse fra staten om rettigheter til eiendom. Denne registreringen finner sted i fylket der eiendommen som registreres ligger.

Statlig registrering av rettigheter utføres av Federal Registration Service og dens regionale avdelinger, som er de territorielle registreringskamrene for eiendomstransaksjoner. Registreringskammerets kompetanse inkluderer: verifisering av ektheten til dokumentene som er levert av søkeren, og tilstedeværelsen av juridiske rettigheter for myndigheten eller den enkelte som utarbeidet dokumentet - derved overvåkes notariatkontorets handlinger; verifisering av tidlig registrering av rettigheter; direkte eierregistrering og utstedelse av et passende eiendomsattest til eiendom. I tillegg, hvis en spesialist fra registreringskammeret identifiserer hindringer for å formalisere statlig registrering av eiendomsrett, kan søkeren nektes å godta pakken med dokumenter for registrering, etter å ha mottatt passende anbefalinger for å eliminere dem.

Registreringsmål

Registrering av retten til eiendom beskytter interessene til de nye eierne av denne eiendommen, og bekrefter deres juridiske rettigheter til den. I nærvær av et sertifikat for registrering av fast eiendom forhindres muligheten for lovbrudd og falske handlinger med fast eiendom når du foretar transaksjoner med den. I tillegg regulerer registreringen av fast eiendom innkreving av skatter til statsbudsjettet.

Men det er verdt å vite forskjellene mellom begreper som eierskap til eiendom og retten til å eie denne eiendommen. Den første er tegnet i registreringskammeret, men fraværet er ikke en grunn til å anerkjenne kontrakten som ble inngått mellom kjøper og selger som juridisk maktesløs. Inntil eiendommen er fullstendig registrert i eierskap etter overføring under godkjenningsbeviset, blir kjøperen den juridiske eieren, men han har ikke rett til å disponere denne eiendommen før registreringen av eierskapet i registreringskammeret for eiendomstransaksjoner. Inntil da forblir eierskapet hos selgeren.

Anbefalt: