Med forskjellige transaksjoner med eiendom - kjøp, salg, leie - kan man ikke gjøre uten dokumenter som bekrefter eierens rett til denne eiendommen. I den nåværende ustabile situasjonen vil det imidlertid ikke være overflødig å verifisere ektheten til eiernes dokumenter, og sørge for at de virkelig har rett til økonomiske transaksjoner med denne leiligheten. Hvordan nøyaktig å utføre en slik sjekk, samt hvilke dokumenter som må kreves av eieren?
Bruksanvisning
Trinn 1
Først og fremst må du få et pass, som bekrefter at personen du forhandler om økonomiske transaksjoner med er den samme personen som er angitt i dokumentene som fastslår eierskapet til leiligheten. I tillegg ber du utleier om et sertifikat fra nevropsykiatrisk og rusavhengighetsklinikken og ta et utvidet utdrag fra husboken.
Steg 2
En slik uttalelse kan fås på et enkelt clearing-senter hvis du er leietakers fortrolige. Det kan også tas av leieren selv.
Trinn 3
Ta en kopi av den økonomiske og personlige kontoen for å bekrefte ektheten av den tekniske informasjonen om det kjøpte huset, samt for å få informasjon om registreringen i leiligheten. Forsikre deg om at alle leietakere i leiligheten deltok i privatiseringen.
Trinn 4
Be eieren av leiligheten om å ta et utvidet utdrag for deg fra det enhetlige statsregisteret for rettigheter til eiendom, og ikke glem å snakke med naboene til eieren av leiligheten - de kan fortelle deg mye om personen med hvem du gjør en avtale, samt om leiligheten hans.
Trinn 5
Kontakt forsikringsselskapet for å forsikre leiligheten mot tap av eierskap for hele transaksjonen. Hvis forsikringsselskapet finner en leilighet på svartelisten og nekter å tegne forsikring, nekter du kjøpet. Ta alltid kontakt med forsikringsselskapene dine før du inngår en avtale.
Trinn 6
Finn ut om telefonen i leiligheten fungerer, om telefonnummeret er betalt. Du trenger også en plan for leiligheten fra BTI, samt et sertifikat for kostnaden for leiligheten. Takket være planen fra BTI vil du finne ut om det er gjennomført en ulovlig ombygging i leiligheten.
