Hvis du er lei av å betale penger som går, er det ikke klart hvor. Hvis du selv vil administrere midler til reparasjon og vedlikehold av boligbygningen din, må du registrere en HOA (huseierforening).
Bruksanvisning
Trinn 1
Vær oppmerksom på at du i henhold til føderal lov "On Home Owners Associations" har rett til å opprette en initiativgruppe av eiere. Denne gruppen skal bare være representert av beboere eller potensielle huseiere. Husk at ved å bli med i dette partnerskapet, vil du være forpliktet til å ta del i å løse spørsmål om livet ditt i hjemmet. Deltakelse i generalforsamlinger av eiere er obligatorisk. Vit at jo større boareal du har, desto kraftigere blir din "stemme".
Steg 2
For å registrere et partnerskap, søk til de lokale myndighetene (administrasjon). I applikasjonen, be om en liste over leiligheter i et bestemt hus (hus, du kan kombinere flere hus eller en hel blokk), som angir det spesifikke området til hver leilighet. Du trenger også informasjon om eiendommen: kommunal eller privat eiendom. Søknaden må indikere godkjennelsen av HOA-representantens kandidatur, som vil representere interessene til partnerskapet i fremtiden. Noen andre forespørsler og punkter angående HOAs videre aktiviteter kan også komme.
Trinn 3
Deretter må du holde det første møtet med eierne. Gi beskjed til alle HOA-deltakere om det kommende møtet senest ti dager i forveien. Utarbeide et utkast til partnerskapscharter, prøve møtereferater og stemmeark I fremtiden trenger du charteret for å registrere et partnerskap.
Trinn 4
På det første møtet er et obligatorisk punkt godkjenning av charteret. Du må også velge en styringsmetode (alternativer: et huseiernes partnerskap, en lederorganisasjon eller eiere av lokaler i en bygård). I tilfelle eierne ikke tar et valg, vil administrasjonen gjøre det. En konkurranse vil bli kunngjort for ledelsen av dette huset. Vær oppmerksom på at hvis huset ditt ikke har sin egen brukskonto, så går alle midlene til forvaltningsselskapet. Og distribusjonen deres forblir hos ditt administrasjonsfirma. Vær oppmerksom på at ethvert medlem av HOA har rett til å motta informasjon om hvordan midler brukes. Det må opprettes en revisjonskomité i hvert HOA.
Trinn 5
For å registrere en HOA, bør du kontakte skattekontoret. Send inn følgende dokumenter (referat fra generalforsamlingen og dens notariserte kopi, søknad om registrering i skjema nr. 11001, charteret fra HOA i to eksemplarer). Betal statsgebyret og legg kvitteringen for betaling til dokumentene.
